易居房地产研究院12月20日发布最新成交预报称，12月上半月，50城新房成交面积有所反弹，但仍不及去年同期。50城中，苏州成交面积增速上升最快。

报告显示，12月上半月，50城新建商品住宅成交面积环比增加12%，同比减少14%。

易居研究院研究员赖勤分析称，12月份上半月市场成交有所反弹，出现年终翘尾行情，主要原因是年底开发商推盘量增加，并且部分城市网签放松。

不过，他表示，12月份上半月市场成交仍不及去年同期，并且今年12个月上半月的累计成交面积相比于去年下降20%，今年全年呈现低迷形态。在各地继续坚持“因城施策”调控的大背景下，12月全月的成交预计将不如去年同期。

分城市表现来看，12月上半月，一二三线50个典型城市新建商品住宅成交面积同比跌幅分别为38%、13%和9%。三类城市均表现为同比下跌，与去年相比市场呈现降温态势。

具体来看，50个城市中，有33个城市出现了同比下跌现象。其中，苏州同比增幅最大，张家口同比跌幅最大。