世邦魏理仕近日发布的2018年亚洲投资者跨境房地产投资数据显示，受到 内地投资者活跃度下降影响，去年全年，亚洲投资者投向境外房地产的资金总额较2017年显著下降36%，达到538亿美元。

 

    数据显示，去年中资境外房地产投资总额从2017年的354亿美元减少至75亿美元，并于下半年成为境外房地产的净卖方。尽管如此， 内地仍是新加坡和香港之后的亚洲第三大跨境房地产投资资本来源地。“中资在2018年主要专注于对资产组合进行优化调整，改善资产负债表以及境外投资收益的重新部署规划。”研究人士介绍。

 

    从投资目的地来看，欧洲、中东及非洲仍然是亚洲资本的跨境投资区域首选，共吸引约215亿美元投资。亚洲本土吸引投资总额170亿美元，美洲和太平洋区域分别吸引116亿美元和37亿美元亚洲资金流入。

 

    值得注意的是，伦敦继续占据最受青睐的投资城市榜首。在亚洲投资者中，新加坡和韩国投资者的海外投资热情持续升温。2018年，新加坡资本的境外房地产投资总额由2017年的209亿美元上升到216亿美元。韩国资本投向海外房地产的资金总额也由去年的63亿美元增长至73亿美元。