进入三月份后，许多地方的房地产市场开始回暖，甚至有些地方也出现了隔夜房价上涨的现象，数十万人排队看房。不管这些谣言是真是假，我没有去调查，也不容易下结论。然而，有一点可以肯定，在熙熙攘攘的房地产市场背后，整个房地产市场的下跌趋势是不可阻挡的。
不可否认，3月份房地产交易量较去年同期大幅增长。房地产市场确实比今年2月更加活跃。看房子和买房子的人数增加了，但这离繁荣还很远。此外，去年同期的营业额也有大幅增长的原因。我们用这些数据一步一步地往下看。
数据显示，第10周，30个城市完成交易302.3万平方米，同比下降8%，增长26%。其中，一线城市销售面积63.75万平方米，比上年减少4%，比上年增加64%。二线城市销售面积1444.34万平方米，比上年减少9%，比上年增加19%。三线城市销售面积92.14万平方米，比上年减少8%，比上年增加18%。
有很多数据，有点混乱，但有一个相同的规则，那就是环比下降，同比大幅上升。结合过去五周的情况，我们可以看到房地产市场整体成交情况良好，特别是比去年同期好得多。这些数据尤其突出，很难不加关注地思考：30个城市“同比增长26%”；一线城市“同比增长64%”；二线城市“同比增长19%”；三线城市“同比增长18%”。
就 房地产市场而言，未来总体上是稳定的。人们还认为，在地方政府的精确调控下，房地产市场一方面很难大面积上涨，另一方面也很难防止房地产市场大幅下跌的可能性。释放的信号非常清楚。
地方房地产市场在一些地区崛起是可能的，但要依靠小阳春，重建一波房地产市场，目前只能是一个小概率的事件，几乎是不可能实现的。
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